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发布人:壮盾科技    发布时间:2019-08-13 10:24:02

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第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主会作出的决定;(四)按照有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

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1998年的时候,北京的房价只有1000多块,人均的收入只有1000多,而买一辆的夏利车却要花上接近8万元。而现在北京的平均房价都达到了6万元,人均的收入已经超过1万。你仅用两三万就可以把一辆夏利开回家。当年无数百姓竭尽全家之力也买不起的车,今天却变得如此廉价。我们不禁又想起了当初批使用手机的人那都是财富的象征,仅有极少数的有钱人才用得起。现在手机几乎是不用花钱的,你随便充点话费就可以送你一个。

基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。基本原则(一)权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会,业主会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础,业主、业主大会或业主会是物业管理权的主体,是物业管理权的核心。

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